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건축비를 미리 가늠하는 법
공사비만 생각하다가 다른 항목에서 예산이 무너집니다.
공사비 외에 드는 것
- 설계와 감리 용역비
- 각종 인허가 관련 비용과 세금
- 토목·기반 시설 인입
- 준공 후 등기와 취득 관련 비용
평당 단가의 함정
평당 얼마라는 숫자는 참고만 하셔야 합니다. 마감 수준과 구조 방식에 따라 배 이상 차이가 납니다. 같은 평당 단가를 제시해도 포함 범위가 다릅니다.
예비비를 잡는다
공사 중 변경은 거의 항상 생깁니다. 예비비 없이 빠듯하게 잡으면 중간에 멈추게 됩니다. 여유를 두시는 편이 안전합니다.
설계 단계에서 정한다
착공 후에 바꾸면 비용이 급격히 올라갑니다. 도면 단계에서 결정할수록 저렴합니다.
예산부터 상담하세요
예산 범위를 말씀해 주시면 그 안에서 가능한 계획을 잡아 드립니다. 용역비는 용역비 기준, 절차는 인허가 절차 한눈에에 있습니다. 대지 확인은 땅을 사기 전에 봐야 할 것, 업무는 업무별 안내를 참고하세요. 전체 안내는 호평동 설계사무소 메인에 있습니다.