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건축 인허가 절차 한눈에
어디쯤 와 있는지 알면 기다리는 시간이 훨씬 덜 답답합니다.
1. 대지 조건 확인
용도지역, 도로 접함 여부, 건폐율과 용적률을 봅니다. 이 단계에서 지을 수 있는 최대 규모가 정해집니다. 여기를 건너뛰면 이후 계획이 전부 무의미해질 수 있습니다.
2. 계획 설계와 협의
가능 범위 안에서 배치와 규모를 잡습니다. 필요하면 관계 기관과 사전 협의를 진행합니다. 협의가 필요한 사안이 있으면 기간이 길어집니다.
3. 접수와 보완 대응
접수 후 검토 기간이 있고 보완 요청이 올 수 있습니다. 보완은 흔한 일이므로 일정에 여유를 두셔야 합니다. 사유를 정확히 확인해 대응하는 것이 빠릅니다.
4. 착공·감리·사용승인
착공 신고 후 공사를 시작하고 감리를 거쳐 사용승인을 받습니다. 감리 내용은 감리는 무엇을 하나, 업무별 안내는 업무별 안내를 참고하세요.
자주 묻는 질문
Q. 기간이 얼마나 걸리나요?
규모와 협의 사항에 따라 다릅니다. 상담에서 예상 일정을 안내해 드립니다.
Q. 보완 요청이 오면 어떻게 하나요?
사유를 확인해 대응합니다. 저희가 진행하므로 따로 하실 일은 없습니다.
Q. 중간에 계획을 바꿀 수 있나요?
단계에 따라 다릅니다. 이른 시점일수록 변경이 쉽습니다.